La limitació dels preus dels lloguers a Catalunya entrarà en vigor durant el pròxim mes de febrer. Ho farà en 140 municipis, declarats zones tensades, segons ha assegurat la consellera de Territori, Ester Capella. En aquest sentit, a la província de Tarragona hi ha 12 municipis afectats per la mesura: el Vendrell, Torredembarra, Tarragona, Reus, Cambrils, Salou, Valls, Falset, Móra la Nova, Amposta, Tortosa i Roquetes.
Capella ha explicat que ha pactat amb el govern espanyol acabar en les setmanes vinents la feina per aprovar i publicar l'índex de preus de referència dels lloguers que s'ha d'aplicar per poder declarar zones tenses els 140 municipis assenyalats per Territori. "És una molt bona notícia", ha dit Capella, que ha celebrat haver pogut "desencallar" la publicació d'aquest índex, imprescindible per "fer efectiva" la contenció de rendes.
"El mes de febrer entrarà en vigor a contenció de rendes a Catalunya", ha destacat la consellera. En un comunicat, el Ministeri d'Habitatge també ha informat que té previst publicar "durant el mes de febrer" l'Índex de Preus de Referència del Lloguer. Tal com ha detallat Capella, la nova norma no té efectes retroactius i tindrà una aplicació diferent en funció de si l'amo del pis és un petit propietari o un gran tenidor.
Per a Capella, l'acord era "esperat", tot i que ha lamentat que el pacte sobre els índexs arribi ara. Des del Ministeri destaquen el seu esforç inversor a Catalunya en matèria d'habitatge i recorden que el pla de Recuperació, Transformació i Resiliència ha transferit a la Generalitat 298 MEUR per a la rehabilitació i regeneració de barris que se sumen als 126 MEUR per a la promoció d'habitatge de lloguer social a edificis energèticament eficients.
A les zones tensades hi resideixen 6,2 milions de persones
El passat mes de juny el Govern va ampliar de 60 a 140 els municipis amb zones tensades pel preu de l'habitatge on els propietaris hauran de limitar el preu del lloguer. En aquestes zones, on hi resideixen 6,2 milions de persones i el 80% del total de la població catalana, hi ha pràcticament totes les localitats de l'àmbit metropolità de Barcelona; les quatre capitals, part de les comarques costaneres i d'altres de muntanya com Ripoll, Puigcerdà, Mollerussa, Solsona o Torelló, entre d'altres.
Segons la nova norma, el lloguer dels nous contractes no podrà superar el preu del darrer contracte vigent en els últims cinc anys després de l'actualització anual. Si es tracta d'habitatges d'un gran tenidor (persona física o jurídica amb més de deu immobles urbans d'ús residencial), el preu del lloguer tampoc podrà ser superior a l'índex de referència del preu del lloguer.