L'estat estructural i d'impermeabilització de l'edifici que acull el Cafè de Reus, al carrer del Metge Fortuny, núm. 1-3, és deficient i podrien comportar un elevat risc d'ensorrament del sostre de planta coberta. Per això, l'Ajuntament ha tret a licitació les obres de rehabilitació, amb caràcter d'urgència, que permetran intervenir en els immobles.
El passat 15 de novembre del 2023, les Brigades Municipals van comunicar al departament d'Arquitectura que, durant la inspecció periòdica habitual, s'havien detectat aquestes deficiències greus, a causa del mal estat de les bigues de fusta, que presenten podriments, atacs d'insectes xilòfags i trencaments.
Així, es va decidir apuntalar les parts més malmeses i elaborar un informe que evidenciava la necessitat de rehabilitar o substituir les cobertes dels immobles. En el número 1 del carrer, es van trobar humitats a les parets d'algunes estances de la planta sotacoberta, es van fer cales però les bigues d'acer no estaven greument afectades i calia revisar, també, possibles filtracions de la coberta.
.jpg)
El deteriorament de l'edifici del Cafè de Reus és evident en la façana exterior Foto: Sandra Pérez
En l'immoble núm. 3, el perill de despreniment es focalitzava en el forjat de la coberta i alguns cairats de fusta que han col·lapsat. Així mateix, l'entrebigat de la coberta ja s'havia desprès en algunes zones, en d'altres havia fletxat, i presentava esquerdes transversals per on es filtrava aigua de la pluja. Alhora, hi ha patologies estructurals en bigues que separen la tercera i la quarta planta, el badalot de l'escala presentava esquerdes i es va observar que les instal·lacions de climatització del local de planta baixa transcorren pels pisos superiors.
Objecte de les obres
El projecte de rehabilitació permetrà revisar la coberta i actuar-hi per garantir l'estanquitat de l'edifici del carrer del Metge Fortuny, 1, i fer actuacions estructurals i d'impermeabilització, així com de substitució dels elements -de menors dimensions- malmesos per garantir-ne la seguretat, com per exemple les dues claraboies i la necessitat de refer l'accés de l'escala a la coberta.
El pressupost base de licitació és de 64.131,40 euros (IVA inclòs) i la memòria tècnica estima que les obres es podrien realitzar en un termini de dos mesos. El termini de presentació d'ofertes s'allargarà fins al pròxim 19 de març.
L'edifici del Cafè de Reus data de l'any 1885 i és un edifici catalogat com a Bé Urbanístic Protegit amb el codi CE-151 per PEPPAHN - Proteccions del Patrimoni. Consta d'una planta baixa i tres pisos. Els baixos i la primera planta d'ambdós immobles estan ocupats per un local de pública concurrència, mentre que les altres plantes estan desocupades.