Reus s'està consolidant com una de les zones amb més demanda d'habitatge a Catalunya, un factor que influeix cada vegada més en els preus. En el primer trimestre del 2024, la capital del Baix Camp s'ha convertit en la segona ciutat, després de Barcelona, amb major pressió sobre l'oferta d'habitatges en venda, segons indica un estudi d'Idealista. Declarada com a zona tensionada, a més, ocupa la 12a posició en la llista d'àmbit estatal.

El rànquing l'encapçalen ciutats de la perifèria de Madrid, com Móstoles, que fins i tot supera la capital pel que fa a la demanda relativa per a la compravenda d'habitatges. Altres ciutats destacades són València, Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas de Gran Canaria o Saragossa. La capital tarragonina ocupa la posició número 35 del llistat, Salou, la 60a posició;  Cambrils, la número 69; i Calafell, la 87.

Anton Gil, delegat de l'empresa Vivendex a la província de Tarragona, atribueix aquest fenomen a diversos factors: "amb Barcelona saturada i el contagi estès a tota la província, els demandants d'habitatge comencen a buscar una alternativa que els garanteixi un preu més assequible, bones connexions i proximitat al mar".

El centre de Reus, la zona més demandada

El districte del Centre destaca especialment entre les zones amb més demanda d'habitatge, encara que totes les zones de Reus han experimentat aquest creixement valoratiu.  Així, el centre ciutat ha tingut una variació anual del 10,5% més en els preus i una mitjana de 1.287 €/m², el districte de Ponent s'ha incrementat un 7,6% i una mitjana de 1.493 €/m²; el de Llevant, amb un increment del 5,7% i una mitjana de  1.165 €/m²; seguit del districte Mestral, amb una pujada del 5,5% i una mitjana de 1.465 €/m².

L'increment de la demanda ha suposat una pujada en els preus d'un 6,3% respecte del mes de juny del 2023. En comparació amb el mes de maig, s'ha incrementat un 0,7% amb un cost mitjà per metre quadrat de 1.334 €/m². "L'escassetat d'habitatges nous i en bon estat ha portat els inversors, tant particulars com empreses, a comprar propietats per a reformar-les i després vendre-les renovades", afegeix Gil com un factor econòmic condicionant.

A més, la pujada de preus dels lloguers ha motivat que moltes persones optin directament per comprar, ja que l'increment en aquest sentit ha sigut menor.