L'alcaldessa de Reus, Sandra Guaita, ha dictat un ban per recordar a les persones propietàries de solars l'obligació “de mantenir-los en bon estat i en les condicions òptimes de seguretat, salubritat i d’ornament públic, així com lliures de residus, per tal d’evitar el perill d’incendi i la proliferació de rates i insectes”.
En el ban, es fixa el dia 10 de juny del 2024 com a data límit per tenir els solars en condicions. El text va dirigit a les persones propietàries de solars urbans, periurbans i parcel·les en qualsevol classe de sòl, que es troben abandonades o no edificades.
Es considera un sòl com a net quan, es troba desbrossat i sense herbes altes que puguin ocasionar incendis i lliure de residus.
Recomanacions i consells d’actuació
Es recomana picar la vegetació i deixar-la en el mateix terreny de forma regular i sense fer munts, dues vegades a l’any, una abans de l’estiu i una altra just abans de l’hivern. En cas que hi hagi restes vegetals de mida gran i altres residus caldrà transportar-los a plantes de residus autoritzades per al seu tractament.
No es recomana l’ús d’herbicides pels efectes nocius que poden tenir en els ecosistemes urbans i salut de les persones. En cas que s’apliquin caldrà que la persona estigui autoritzada, que es realitzi amb tècniques que no dispersin en l’aire els productes i, en cas de solars oberts caldrà senyalitzar-ne notòriament l’aplicació amb el tipus de producte aplicat i la data d’aplicació.
Es recorda que en el Ple de l’Ajuntament, en data 15 de febrer de 2013, va aprovar no fer servir glifosat i va adoptar el compromís d’informar sobre els avantatges de la lluita biològica respectuosa amb la salut de les persones i el medi ambient. També, es recorda que la propietat està obligada a la desratització del solar en el cas que es detecti la presència de rosegadors.
Sancions i procediment de control
Finalment, el ban recorda que, segons la perillositat per als béns i per a les persones que suposi el mal estat del solar, l’Ajuntament haurà d’iniciar procediment d’ordre d’execució, amb la possibilitat d’imposició de multes coercitives per un import d’entre 300 a 3.000 euros, que es podran reiterar fins que es compleixi l’obligació de conservació o mitjançant l’execució subsidiària dels treballs per part de l’Ajuntament i a càrrec de la persona propietària.
L'Ajuntament és responsable del control que els solars privats compleixin els requisits de manteniment i neteja. El procediment que se segueix és el següent:
- Qualsevol instància o queixa és objecte d’obrir un expedient administratiu: Denúncia de particular, d’ofici pels serveis tècnics, comunicat interior d’una altra àrea, acta de la policia local, etc.
- Es realitza una inspecció del solar i es determina el seu estat. Es valora la superfície de la parcel·la, el tipus de residus, l’estat de conservació, la possible existència de plagues urbanes, i el perill d’incendi o per a les persones. I es fa una proposta d’actuació: Arxiu, requeriment de neteja, actuació immediata quan hi ha perill per a la salut de les persones, i cost estimat d’acord amb l’ordenança Municipal reguladora dels preus públics.
- Si és urgent es realitza immediatament una execució forçada passant el cost al propietari.
- Si no és urgent es fa un requeriment de neteja al propietari advertint-lo que en cas de no fer-ho es realitzarà l’execució forçosa per part de l’ajuntament i se li assigna el cost de neteja.
- Si passat un temps no es té resposta, es torna a fer una inspecció i segueix els tràmits administratius legals fins a l’execució subsidiària, amb possibilitat d'imposició de multes coercitives.