20
de novembre
de
2023, 12:12
Actualitzat:
12:17h
L'Ajuntament de Torredembarra no pot concedir novesllicències per a habitatges d'ús turístic, des del 9 de novembre, fins que el planejamenturbanístic del municipi no s'actualitzi per permetre explícitament aquest tipus d'ús. Aquesta mesura deriva de l'entrada en vigor del Decret Llei 3/2023, del 7 de novembre, que estableix mesures urgents sobre el règimurbanístic dels habitatges d'ús turístic.
La regidora d'Activitats, M. Carmen Martín, ha explicat que Torredembarra es troba entre els 262municipisafectats a tot Catalunya, ja que compta amb més de cincpisosturístics per cada 100habitants. En conseqüència, els nous habitatges d'ús turístic a Torredembarra hauran d'esperar a l'aprovació del PlaGeneralUrbanístic per sol·licitar les corresponents llicències urbanístiques municipals i autoritzacions turístiques abans de l'obertura.
Aquestes llicències tindran una validesa de cinc anys, prorrogables per igual període si el planejament ho permet. Cal destacar que l'ajuntament només podrà atorgar fins a deu llicències de pisos turístics per cada 100 habitants.
L'objectiu de la nova normativa, aprovada per la Generalitat, és abordar la tendència que ha sorgit en aquells municipis on el nombre de pisosturístics ha augmentat en detriment dels destinats a habitatge permanent. Aquest fenomen ha generat problemesd'accés a una llar habitual per a moltes persones i famílies, així com conflictes de convivència i gentrificació. Malgrat tot, com que es tracta d'un decretllei, caldrà que aquest sigui ratificat pel Parlament de Catalunya, i en aquesta fase, es podrien produir ajustaments al text.
Pel que fa als 1.250pisosturístics existents i degudament autoritzats a Torredembarra, els seus titulars tenen un termini de cincanys per sol·licitar la novallicènciaurbanística a partir de l'entrada en vigor del decret llei, sempre que el nou planejament ho permeti. En cas contrari, hauran de cessarl'activitat.
Durant aquests cinc anys, els ajuntamentsafectats han de modificar el seu planejament municipal per estar en condicions de respondre a aquestes sol·licituds, amb un temps estimat de tramitació d'entre 18 i 24mesos.
La regidora d'Activitats, M. Carmen Martín, ha explicat que Torredembarra es troba entre els 262municipisafectats a tot Catalunya, ja que compta amb més de cincpisosturístics per cada 100habitants. En conseqüència, els nous habitatges d'ús turístic a Torredembarra hauran d'esperar a l'aprovació del PlaGeneralUrbanístic per sol·licitar les corresponents llicències urbanístiques municipals i autoritzacions turístiques abans de l'obertura.
Aquestes llicències tindran una validesa de cinc anys, prorrogables per igual període si el planejament ho permet. Cal destacar que l'ajuntament només podrà atorgar fins a deu llicències de pisos turístics per cada 100 habitants.
Noves llicències per a habitatges d'ús turístic
L'objectiu de la nova normativa, aprovada per la Generalitat, és abordar la tendència que ha sorgit en aquells municipis on el nombre de pisosturístics ha augmentat en detriment dels destinats a habitatge permanent. Aquest fenomen ha generat problemesd'accés a una llar habitual per a moltes persones i famílies, així com conflictes de convivència i gentrificació. Malgrat tot, com que es tracta d'un decretllei, caldrà que aquest sigui ratificat pel Parlament de Catalunya, i en aquesta fase, es podrien produir ajustaments al text.
Pel que fa als 1.250pisosturístics existents i degudament autoritzats a Torredembarra, els seus titulars tenen un termini de cincanys per sol·licitar la novallicènciaurbanística a partir de l'entrada en vigor del decret llei, sempre que el nou planejament ho permeti. En cas contrari, hauran de cessarl'activitat.
Durant aquests cinc anys, els ajuntamentsafectats han de modificar el seu planejament municipal per estar en condicions de respondre a aquestes sol·licituds, amb un temps estimat de tramitació d'entre 18 i 24mesos.