El Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) ha anul·lat diversos articles de l'ordenança municipal reguladora dels Habitatges d'Ús Turístic (HUT) de l'Ajuntament de Roda de Berà. El tribunal ha estimat parcialment el recurs que havia presentatl'Associació d'Apartaments Turístics de la Costa Daurada i Terres de l'Ebre (AAT). En aquest sentit, l'entitat ha explicat en un comunicat que la resolució judicial, dictada el passat 7 d'octubre, assenyala que alguns articles "imposaven restriccions desproporcionades als propietaris i gestors d'HUT i contravenien la normativa catalana vigent, en particular el Decret 75/2020 de la Generalitat de Catalunya".
Entre els punts declarats nuls per la sentència destaquen, per exemple, la limitació del nombre de places als HUT a un màxim de 15, sense establir un règim transitori en línia amb el Decret 75/2020; la restricció sobre el nombre d'habitatges que els grans tenidors poden gestionar dins del municipi; l'exigència d'una pòlissa de responsabilitat civil amb una cobertura mínima de 300.000 euros; l'obligació de respondre a qualsevol requeriment en un termini de 30 minuts, sota pena de falta greu; i la imposició de responsabilitats solidàries entre propietaris i gestors sense especificar clarament els àmbits d'aplicació.
Així mateix, la sentència del TSJC també anul·la diversos articles relatius al règim sancionador i a les exigències sobre inspeccions, control i comunicació amb les autoritats, considerant que excedien el marc legal establert pel Decret 75/2020 i altres normatives de rang superior.
"Aquesta resolució protegeix els interessos dels nostres associats"
Joan Calvet, president de l'AAT, ha valorat molt positivament aquesta sentència, assegurant que "són notícies molt positives per al nostre sector". En aquest sentit, ha afegit que "aquesta resolució no només protegeix els interessos dels nostres associats, sinó que també estableix un precedent clau per a altres municipis que estan tramitant normatives similars. No podem permetre que les ordenances locals vagin en contra de la normativa catalana, que ja regula de manera clara i precisa l'activitat dels Habitatges d'Ús Turístic".
En el seu comunicat, l'Associació d'Apartaments Turístics de la Costa Daurada i Terres de l'Ebre ha recordat que aquesta demanda es va interposar "com a part d'una estratègia més àmplia per garantir que la regulació dels HUT respecti la normativa autonòmica vigent".