Aquest dijous 11 de juliol s'ha posat la primera pedra dels 192 habitatges de protecció oficial en règim de lloguer al nou barri que s'ubicarà al Pla Parcial Urbanístic 10 (PP-10), entre la T-11 i de l'Anella Mediterrània de Campclar. La cita ha estat multitudinària, amb la presència d'un centenar de persones, entre autoritats i representants veïnals dels barris de Ponent de Tarragona. L'alcalde Rubén Viñuales ha presidit un acte que ha comptat amb la participació del secretari d'estat d'Habitatge i Agenda Urbana, David Lucas; la secretària d'Habitatge de la Generalitat de Catalunya, Marina Berasategui, i el patró honorífic de la Fundació Salas, Manel Rodríguez.
L'alcalde de Tarragona, Rubén Viñuales, s'ha mostrat "feliç" per la celebració d'aquest acte, reivindicant les seves arrels al barri de Campclar, molt a prop d'on s'han començat a construir aquests 192 habitatges de protecció oficial. Es tracta d'una promoció, amb dos blocs de pisos, que rebrà el nom de 'Les Oliveres'. En aquest sentit, el batlle ha manifestat que "aquesta és la primera pedra d'un projecte que ens permetrà abordar un dels principals problemes i preocupacions de la ciutadania, l'accés a l'habitatge".
"Aquesta promoció és la prova que també anem per feina pel què fa a la creació d'habitatge de lloguer social"
Viñuales també ha explicat que "es tracta d'una promoció d'habitatge públic de qualitat, sostenible i assequible, que transformarà l'entrada de Tarragona per la carretera T-11 i impulsarà el nou barri del PP-10, un barri ben connectat, amb l'Anella Mediterrània a tocar, i en el qual s'està desenvolupant un centre comercial i un nou hospital".
L'alcalde també ha volgut posar de manifest que el govern municipal “també va per feina pel què fa a la creació de l'habitatge de lloguer social, i aquesta promoció n'és la prova”. En aquest sentit, ha afegit que "l'aposta per l'habitatge social és una política imprescindible a una ciutat com Tarragona, ja que ens permet reduir els desequilibris territorials i millorar la cohesió social i la qualitat de vida de la ciutadania".
Model de col·laboració públicoprivada
Manel Rodríguez, Patró Honorífic de la Fundació SALAS, ha destacat que "aquest projecte és un exemple d'un model de col·laboració públicoprivada que ens permetrà incorporar en el mercat uns habitatges de lloguer social amb unes condicions i qualitats excepcionals, tant pel que fa a materials com a la seva doble qualificació energètica AA+". La Fundació SALAS construirà els habitatges en un solar que l'Ajuntament de Tarragona i SMHAUSA ha cedit durant 75 anys (amb una possibilitat de 24 anys de pròrroga). Pel que fa a la gestió dels lloguers, aquesta anirà a càrrec de la Fundació Nou Lloc.
Finalment, la Generalitat de Catalunya, el govern espanyol i l'Institut Català de Finances han facilitat el finançament. En aquest sentit, la inversió total serà de 28,8 milions d'euros, 6,9 dels quals reben finançament dels fons europeus Next Generation. Rodríguez ha afegit la importància de "reivindicar la figura de les fundacions com entitats sense ànim de lucre o ànim de lucre limitat que reinvertiran a la societat els beneficis futurs de la promoció".
La secretària de l'habitatge de la Generalitat, Marina Berasategui, per la seva banda, ha apuntat que "des de la Generalitat volem agrair aquesta col·laboració tan destacada que hi ha hagut entre departaments, però també entre institucions, per aconseguir, en temps rècord, un projecte com aquest". En aquest sentit, ha afegit que "el repte de l'habitatge és molt gran i ens obliga a treballar conjuntament i avui en presentem un bon exemple".
Finalment, el secretari d'estat d'Habitatge i Agenda Urbana, David Lucas, ha destacat que "l'emergència en l'àmbit de l'habitatge s'ha estès arreu i en som conscients, i per aquest motiu hem de col·laborar entre tots per començar a resoldre-ho". Lucas ha tancat la seva intervenció assegurant que "hem de garantir l'accés a l'habitatge per a tothom i acords com aquest, amb habitatge digne i de qualitat, ens donen molta satisfacció".
Dues torres de 14 plantes: pisos d'1, 2 i 3 dormitoris
La promoció de 'Les Oliveres' preveu 192 habitatges d'1, 2 i 3 dormitoris, repartits en dos edificis de 14 plantes cadascun. El complex també disposarà de locals comercials, una zona comunitària enjardinada, places d'aparcament i trasters. A més, la promoció gaudirà d'habitatges eficients i sostenibles que comptaran amb la màxima qualificació energètica (AA). Els habitatges es llogaran a 6,63 euros per metre quadrat i els pàrquings i trasters a 3,33 euros per metre quadrat útil. Aquests preus hauran de ser actualitzats amb l'IPC en el moment de l'entrega.
Els habitatges han d'estar adjudicats als usuaris abans del juny de 2026. En aquest sentit, les persones interessades hauran de complir els requisits que la futura convocatòria determini. Serà requisit imprescindible que els interessats estiguin inscrites al Registre de Sol·licitants de Protecció Oficial. Del total dels 192 habitatges de lloguer social assequible i sostenible, un 25% es reservarà a menors de 35 anys i un altre 25% a majors de 65 anys o a persones amb discapacitat.