07
d'agost
de
2023, 12:40
Actualitzat:
12:43h
L'empresa municipal reusenca Redessa ha tret a licitació pública la construcció de 132 pisos de protecció oficial al barri de Mas Iglesias de Reus. El contracte surt amb un pressupost inicial de 18.636.100 euros i implicarà el dret de superfície per 75 anys per a l'empresa adjudicatària. Es tracta, concretament, del solar ubicat al carrer de Jaume Vidal i Alcover número 24, davant mateix de la biblioteca Pere Anguera i de la futura estació de tren de Bellissens.
La licitació fixa clàusules com establir que els pisos s'adjudicaran "tenint en compte el registre de sol·licitants d'habitatges de protecció oficial gestionat per Redessa". També estableix que aquests llogaters "hagin de tenir-hi el domicili habitual i permanent". Juntament amb el dret de superfície, també serà responsabilitat de l'empresa adjudicatària la conservació, gestió i explotació dels immobles.
Des de l'Ajuntament de Reus, el regidor de Promoció Econòmica i conseller delegat de Redessa, Josep Baiges, subratllat que des de l'empresa municipal "treballem per buscar noves fórmules per impulsar el creixement econòmic i social a la ciutat". El solar, de fet, formava part del paquet de terrenys amb els quals l'any 2021 es van mantenir converses exploratòries per incrementar l'habitatge a Reus.
Pel que fa a la regidora d'Habitatge, Anabel Martínez, destaca la licitació com "un primer pas en el compromís de treballar posant davant les persones". El solar del carrer de Jaume Vidal i Alcover és de prop de 2.000 metres quadrats i té una edificabilitat de 10.326 metres quadrats. La planificació urbanística preveu que els edificis puguin tenir, com a molt, planta baixa i sis pisos.
La part restant, entre el 40% i el 50%, seran pisos de tres dormitoris amb cuina i bany complet. Comptaran amb una superfície entre 60 i 65 metres quadrats útils i un espai exterior també d'almenys tres metres quadrats útils. Del 100% dels habitatges, el 4% seran adaptats.
Una quarta part dels pisos s'hauran de reservar per a menors de 35 anys. Els baixos dels edificis podran tenir usos comercials, d'oficines, sanitari i assistencial, educatiu, recreatiu, esportiu i sociocultural. Segons informa Redessa, aquesta promoció podria rebre ajuts europeus a través dels fons Next Generation.
La licitació estableix que serà el promotor dels habitatges qui sol·licitarà aquesta subvenció i qui se'n beneficiarà en cas de rebre-la. Es tracta d'un ajut amb un límit màxim de 3.356.100 euros que implicaria que les obres hagin d'estar acabades abans del 30 de juny del 2026. Aquest projecte d'habitatge protegit es va fer públic durant la darrera campanya electoral de Junts per a les municipals.
La cap de llista de la formació, Teresa Pallarès, era aleshores regidora d'Economia i Coneixement i consellera delegada de Redessa. Va anunciar el projecte durant la presentació de Joan Carles Gavaldà com el seu número dos. Durant l'anunci es calculava que s'hi podrien projectar entre 110 i 170 pisos.
La licitació fixa clàusules com establir que els pisos s'adjudicaran "tenint en compte el registre de sol·licitants d'habitatges de protecció oficial gestionat per Redessa". També estableix que aquests llogaters "hagin de tenir-hi el domicili habitual i permanent". Juntament amb el dret de superfície, també serà responsabilitat de l'empresa adjudicatària la conservació, gestió i explotació dels immobles.
Des de l'Ajuntament de Reus, el regidor de Promoció Econòmica i conseller delegat de Redessa, Josep Baiges, subratllat que des de l'empresa municipal "treballem per buscar noves fórmules per impulsar el creixement econòmic i social a la ciutat". El solar, de fet, formava part del paquet de terrenys amb els quals l'any 2021 es van mantenir converses exploratòries per incrementar l'habitatge a Reus.
Pel que fa a la regidora d'Habitatge, Anabel Martínez, destaca la licitació com "un primer pas en el compromís de treballar posant davant les persones". El solar del carrer de Jaume Vidal i Alcover és de prop de 2.000 metres quadrats i té una edificabilitat de 10.326 metres quadrats. La planificació urbanística preveu que els edificis puguin tenir, com a molt, planta baixa i sis pisos.
Dues i tres habitacions entre 45 i 65 mestres quadrats
Segons la licitació publicada per Redessa, hi haurà dos perfils de pisos a les promocions d'aquest solar. Per una banda, entre el 50% i el 60% seran habitatges amb dos dormitoris, cuina i bany complet. Tindran entre 45 i 55 metres quadrats útils i un espai exterior de, com a mínim, tres metres quadrats útils.La part restant, entre el 40% i el 50%, seran pisos de tres dormitoris amb cuina i bany complet. Comptaran amb una superfície entre 60 i 65 metres quadrats útils i un espai exterior també d'almenys tres metres quadrats útils. Del 100% dels habitatges, el 4% seran adaptats.
Una quarta part dels pisos s'hauran de reservar per a menors de 35 anys. Els baixos dels edificis podran tenir usos comercials, d'oficines, sanitari i assistencial, educatiu, recreatiu, esportiu i sociocultural. Segons informa Redessa, aquesta promoció podria rebre ajuts europeus a través dels fons Next Generation.
La licitació estableix que serà el promotor dels habitatges qui sol·licitarà aquesta subvenció i qui se'n beneficiarà en cas de rebre-la. Es tracta d'un ajut amb un límit màxim de 3.356.100 euros que implicaria que les obres hagin d'estar acabades abans del 30 de juny del 2026. Aquest projecte d'habitatge protegit es va fer públic durant la darrera campanya electoral de Junts per a les municipals.
La cap de llista de la formació, Teresa Pallarès, era aleshores regidora d'Economia i Coneixement i consellera delegada de Redessa. Va anunciar el projecte durant la presentació de Joan Carles Gavaldà com el seu número dos. Durant l'anunci es calculava que s'hi podrien projectar entre 110 i 170 pisos.