En claus generals, el document estableix que més del 40% de la totalitat de la finca es destinarà a noves zones verdes de titularitat pública, obertes a la ciutadania, amb uns 27.600 metres quadrats. A més, es garanteix també la titularitat pública del morrot, la part abrupta més propera al mar, fet que permetrà potenciar el seu valor natural.
S'habilitarà la creació d'un pas públic pel front marítim al llarg de la finca per a la creació d'un passeig costaner que permetrà connectar les platges de l'Arrabassada i la Savinosa.
Segons la proposta elaborada per l'equip redactor, entre els quals hi ha Jordi Perea i Jordi Mansilla, només es permeten usos administratius, educatius, universitaris, parc tecnològic i de reserva, esportiu, residència col·lectiva, cultural, lleure, sanitari-assistencial, religiós, serveis funeraris i equipaments historicoartístics. Ara bé, també s'admeten els usos d'oficina, restauració, recreatiu musical i educació en el lleure.
Es permeten hotels però amb condicions
L'ús hoteler també es permet però amb condicions, només es pot instal·lar exclusivament al pavelló central, amb un sostre màxim de 8.171,90 metres quadrats. L'equip redactor ha assegurat que en cap cas es permeten els usos d'habitatge, d'establiments comercials destinats a supermercats, galeries comercials, hostals, pensions, albergs, hotels-apartaments, edificis d'apartaments turístics, ni edificis d'ús industrial, logístic, magatzem ni edificis d'ús exclusiu d'aparcaments, ambientalment incompatibles amb la vàlua ecològica del morrot. A més, només poden optar a instal·lar-se en aquell espai privilegiat hotels que siguin de 4 estrelles o superior.
Actualment hi ha 9.000 metres quadrats, en 9 edificacions, i el projecte ha fixat el topall en 14.000 metres quadrats més, és a dir, en 24.300, un fet que no suposa que s'hagin de construir tots.
Josep Fèlix Ballesteros, alcalde de Tarragona, i Josep Poblet, president de la Diputació, al Preventori Foto: Jonathan Oca
La presentació de la proposta arriba després que aquest divendres s'hagi aprovat en un ple extraordinari la proposta de modificació del Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM). Un ple que, segons Josep Poblet, no era necessari però l'ha volgut convocar com a mostra de "transparència", ja que el tràmit es podria haver fet directament sense necessitat de fer-lo.
Ha destacat també que avui és un dia molt important per la ciutat però també pel Camp de Tarragona perquè per fi es dona solució definitiva.
Poblet també ha afirmat que de propostes ja n'han rebut unes quantes però que el que només s'acceptaran -a través del concurs públic- aquelles que tinguin seguretat jurídica i que puguin assegurar que es podrà tirar endavant un projecte. Un projecte, que segons el mateix president, es podrà desenvolupar de cop o bé en fases.
"És la segona vegada en 59 anys que poso els peus en aquesta finca"
Per la seva banda, Josep Fèlix Ballesteros, alcalde de Tarragona, ha expressat que "el camí de maledicció l'hem trencat", ja que avui es desencalla la situació del preventori. El batlle ha expressat que "és la segona vegada en 59 anys que poso els peus en aquesta finca" i ha remarcat que ha de ser un espai "per ser gaudit per tothom, no podem deixar que es deteriori més". Ballesteros rebutja que l'espai sigui "el mur de la vergonya entre la Savinosa i l'Arrabassada".
Cartells amb la proposta per a la Savinosa Foto: Jonathan Oca
El mateix alcalde ha valorat molt positivament aquesta proposta, la qual permetrà fer els més de 16 quilòmetres des del far de la Banya fins a Tamarit pel camí de Ronda.
Segons Ballesteros, l'aprovació de la modificació del POUM podria arribar abans de finals d'any. Un cop s'hagi fet el pas, caldrà fer un concurs públic i licitar l'ús. L'Ajuntament l'ha d'adequar per facilitar les possibilitats d'explotació d'aquest espai emblemàtic i abandonat en un futur.
Tant la Diputació, propietària del Preventori, com l'Ajuntament, ha assegurat que es mantindrà la situació actual en aquest espai, és a dir, quedarà tancat al públic per seguretat, ja que tot està ple de runes. "No podem generar falses expectatives, s'ha d'obrir quan es pugui", han sentenciat".
