Les obres de construcció de la promoció d’habitatge assequible de Mas Iglesias de Reus avancen a bon ritme, segons el calendari previst, i ja estan al 90% d’execució. La promoció, ubicada al carrer Jaume Vidal i Alcover, estarà formada per 132 habitatges de protecció oficial en règim de lloguer. La promoció és possible gràcies a la col·laboració publicoprivada mitjançant la constitució d’un dret de superfície adjudicat per REDESSA, per un termini de 75 anys.
La construcció, promoció i gestió dels habitatges, anirà a càrrec de l’adjudicatària, Llogueralia Reus (UTE formada per Construcciones Rubau, SA i Sogeviso). L’empresa adjudicatària compta amb un ajut dels fons europeus Next Generation per la construcció d’habitatges de lloguer social en edificis energèticament eficients per un import de 3.427.425 euros.
"Les polítiques d'habitatge són una prioritat pel govern municipal"
L’alcaldessa de Reus, Sandra Guaita, que ha liderat aquest divendres 24 d'abril una visita d'obres, ha afirmat que "les polítiques d'habitatge són una prioritat pel govern municipal, i utilitzem tots els instruments que tenim a l’abast per impulsar habitatge assequible públic. Impulsem la creació de 618 nous habitatges assequibles amb protecció pública a la ciutat". En aquest sentit, ha afegit que "la promoció de Mas Iglesias és possible gràcies a la col·laboració publicoprivada".
Al seu torn, el regidor de Promoció Econòmica, Josep Baiges, ha afegit que "des del primer moment vam treballar aquesta licitació amb la voluntat de trobar solucions innovadores a la necessitat d’habitatge assequible. I aquesta aposta ens ha permès tenir un adjudicatari amb experiència en la construcció i promoció d’HPO que ha fet possible posar aquests habitatges a disposició de la ciutadania i sense cost per l’Ajuntament".
Tipologies d’habitatges
Les tipologies dels 132 nous habitatges s’han definit d’acord a les necessitats habitacionals detectades pel Servei Municipal d’Habitatge. Les característiques de les tipologies d’habitatges previstos són les següents: 78 habitatges —tres adaptats— de dos dormitoris, cuina i bany complet, amb una superfície d'entre 49 i 55 m2 útils; i 54 habitatges —tres adaptats— de tres dormitoris, cuina i bany complet, amb una superfície aproximada entre 63 i 72 m2 útils.
La construcció fomenta els espais comunitaris. Així, s’han previst espais d’ús comú complementaris a cada planta per als usuaris dels habitatges. Són espais compartits i terrasses amb l’objectiu de millorar la qualitat de vida de les famílies que hi visquin. Igualment, la planta baixa inclou un gran espai d’aparcament de bicicletes, amb el que també es vol fomentar la mobilitat sostenible.
El disseny de l’edifici millora els requisits en matèria d’eficiència energètica, amb mesures com el revestiment exterior de l’edifici, la instal·lació de plaques solars a la coberta; o, entre altres, un gran pati interior que comunica tots els habitatges amb llargs passadissos que garanteixen que tots tinguin ventilació creuada. Tots els habitatges compten amb espai exterior propi.
El calendari d'obres
L’execució de les obres avança segons el termini previst amb la previsió de finalitzar al mes de juny. Posteriorment s’obrirà el període de legalització de totes les instal·lacions i de gestió administrativa del final d'obra que s'espera que estigui llesta al setembre.
En paral·lel, a principis de juliol es preveu iniciar el procediment adjudicació dels habitatges amb la publicació de les bases d'adjudicació i l’elaboració de les llistes de candidats. La previsió és fer l’entrega de claus als llogaters durant l'últim trimestre de l'any.
Registre de Sol·licitants d'HPO
Per poder ser adjudicatari d’un d'aquests habitatges amb protecció oficial, a banda dels requisits específics, és un requisit imprescindible estar inscrit en el Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb Protecció Oficial de Catalunya (RSHPO).
La inscripció en el Registre dóna dret a optar a l’adjudicació d’un habitatge amb protecció oficial, d’acord amb els procediments establerts. Aquesta es pot fer telemàticament a través del següent enllaç.
