No és un cas excepcional que els llogaters d'un pis deixin de pagar als propietaris i, en lloc de marxar, es quedin "ocupant" l'habitatge. Però la situació encara pot ser més surrealista si els "inquiokupes" no només es queden de franc, sinó que, a més, posen un anunci de la casa en un portal vacacional per guanyar diners. És el que s'hauria trobat el Joaquim, un veí de Reus, amb el seu xalet de la urbanització Aigüesverds de la capital del Baix Camp.
Segons ell mateix ha explicat, en el programa d'aquest dimarts 10 de juny del "Contenidor", la secció de "El món a RAC1" on els oients deixen els seus missatges; "per motius familiars, hi va haver una època que els costava pagar la hipoteca de la casa unifamiliar que van comprar a Aigüesverds" i, quan uns amics els van oferir quedar-se amb una masia que ja no feien servir, de manera gratuïta, a canvi de mantenir-la en bones condicions, van veure l'oportunitat de llogar la seva primera -i única- residència per anar cobrint la hipoteca mentre tenien un altre sostre en viure.
Així, l'home ha afirmat en el programa radiofònic que els "llogaters pagaven regularment durant el primer any", però després es van anar endarrerint els pagaments fins que van deixar de pagar, a principis del 2021, excusant-se en què no podien pagar el lloguer per la pandèmia de la Covid-19 i perquè estarien en tràmits de separació. El veí de Reus ha exposat a RAC1 que, quan va acabar el contracte -de tres anys- el juliol del 2022, ell i la seva dona van comunicar als llogaters -una família amb tres fills- que no el renovaven pels impagaments i que havien de marxar.
Però no va ser així, i a juny del 2025, encara no haurien marxat. Mentrestant, el Joaquim faria més de tres anys que no cobra el lloguer de casa seva. Com a afegitó, ha denunciat a través del mitjà radiofònic que, fa tres mesos, hauria entrat al seu compte bancari i s'hauria trobat que li estaven embargant 500 euros mensuals. "L'Agència Tributària Catalana m'ha denunciat per tenir casa meva llogada sense llicència en pàgines vacacionals, concretament Booking", ha expressat.
Sense cobrar i sou embargat
Així, el reusenc ha vist com l'embargaven part del sou, més enllà de no cobrar el lloguer per casa seva que els havia d'ajudar a pagar la hipoteca. Un import mensual que, segons ha detallat en el mateix programa, primer era de 820 euros i que fa dos anys va pujar a 1.260, a més de les despeses de la comunitat, les contribucions, assegurances, etc.
En paral·lel, els seus llogaters han anunciat el xalet com un apartament turístic del qual treure diners, quan no és de la seva propietat. Segons han comentat els presentadors a RAC1, l'anunci figurava com a "suite privada a Reus" i, també, com TarragonaDigital ha comprovat, que actualment Booking refereix un missatge en vermell amb la llegenda "Ho sentim, aquest allotjament no té disponibilitat en aquests moments".
Per tant, ara com ara, ha suspès les reserves de l'allotjament en qualsevol data que se sol·liciti, arran de les demandes fetes pel Joaquim. La casa presumptament hauria acollit turistes en diverses ocasions i, segons han comentat en el programa de ràdio, per un preu de 56 euros la nit; molt assequible i una bona oportunitat per als viatgers de la Costa Daurada que vulguin ser a prop de tot arreu, especialment de PortAventura.
Situació complexa: informe de vulnerabilitat
El Joaquim ha relatat que, després de presentar una primera demanda contra els llogaters, es va saber que també hi vivien els pares i, segons li hauria aconsellat l'advocat, d'haver-la tramitat es podria haver fet fora el matrimoni, però els pares no perquè són d'edat avançada; llavors, calia que presentés una nova denúncia contra tota la unitat familiar i ara restaria a l'espera de vista de judici.
Tanmateix, critica la manca de resposta per part de l'Ajuntament de Reus, perquè quan hauria contactat amb Serveis Socials assegurant que el certificat de vulnerabilitat concedit a la família era erroni perquè, segons ell, "s'haurien muntat una piscina de 9.000 metres quadrats, els fills fan moltes activitats extraescolars, el pare treballa en una immobiliària, i s'han fet socis del club de golf".
Amb tot plegat, el Joaquim pretenia "demostrar que no són vulnerables", però Serveis Socials s'hauria mantingut en la seva posició, argumentant que havien de cenyir-se a la renda presentada pel llogater. Posteriorment, es va adreçar a l'Oficina d'Atenció al Ciutadà (OAC), on li haurien dit que no agafarien la denúncia; al Jutjat i a la Síndica de Greuges, que l'hauria atès i gestionat la mateixa via amb Serveis Socials.
Davant aquesta realitat, el veí de Reus ha assegurat que l'advocat li hauria dit que la llei empara l'informe de vulnerabilitat en qualsevol cas i ha especulat que la família llogatera no estaria sent fiscalitzada per cobrar de l'apartament turístic perquè els "ingressos anirien a nom dels pares, estrangers amb passaport i sense regularitzar malgrat portar molts anys aquí". En canvi, els periodistes de RAC1 han comentat que en casos d'impagament de llogaters, aquests haurien de ser fora al cap de sis mesos, i han posat sobre la taula les legislacions vigents en termes d'habitatge, la problemàtica dels desnonaments i la crisi que s'arrossega des del 2008.
Apunt
En la primera versió d'aquesta notícia, publicada el 10 de juny de 2025, s'especificava que l'anunci de la propietat estava gestionat per Catalunya Casas Spain, S.L. L'empresa ha assegurat que, com a agència de lloguer vacacional seriosa i dedicada amb més de 15 anys d'experiència, "totes les seves propietats estan verificades mitjançant escriptures i segueixen un rigorós protocol d'acord amb la llei per a cadascuna d'elles". Per tant, "mai llogarien una propietat que no compti amb el consentiment directe del propietari".
D'aquesta manera, TarragonaDigital rectifica la informació publicada inicialment, ja que la notícia apuntava a una altra propietat que no es correspon amb l'objecte dels fets que s'expliquen en aquesta.
