Els preus dels habitatges de lloguer a Catalunya van pujar un 2,6% el 2023, segons l'índex de Preu de l'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística. Es tracta de la mateixa variació anual registrada durant el 2022. En el cas dels nous contractes, els preus van escalar un 4%, set dècimes menys que l'any anterior, mentre que en els contractes existents van pujar un 2,4%, una dècima més que el 2022. D'altra banda, per tipologia d'habitatge, els preus en els habitatges unifamiliars van augmentar un 2,1%, tres dècimes menys que el 2022, mentre que en el cas dels habitatges en edificis van pujar una dècima, fins al 2,7%.
L'INE també desglossa els preus dels habitatges durant el 2023 per superfícies. On van pujar més els preus va ser en els pisos inferiors als 60 metres quadrats, amb un 2,9%, és a dir, quatre dècimes més que el 2022, mentre que els pisos d'entre 120 i 150 metres quadrats és on l'augment va ser més moderat, del 2,4%, una dècima menys que l'any anterior.
D'altra banda, els increments en els pisos d'entre 60 i 75 metres quadrats va ser del 2,6%; i en els d'entre els de 75 i 90 metres, entre 90 i 120 metres i els superiors als 150 metres quadrats van pujar un 2,5% en tots tres casos. L'estadística de l'any 2023 no recull encara els efectes del topall del lloguer inclòs en la nova Llei de l'habitatge aprovada aquell mateix any, ja que la mesura a Catalunya no va entrar en vigor fins a l'any següent.
Els preus a la ciutat de Tarragona es van encarir un 2,6%
Segons les dades de l'INE, Tarragona va ser una de les ciutats en què més es va encarir el preu del lloguer, amb un 2,6%. Mentre que si s'agafa el període agregat entre el 2015 i el 2023, l'increment de preu va ser del 18%. D'entre les capitals on es concentra un de cada tres habitatges de lloguer, l'estadística de l'INE conclou que Girona és la tercera ciutat on més van pujar els preus de l'habitatge llogat, amb un 3,5% el 2023 en relació amb el 2022, mentre que si s'agafa el període agregat entre el 2015 i 2023 va ser el quart major increment, del 23,5%.
Per la seva banda, a la ciutat de Barcelona els preus van pujar un 3,1% el 2023 i un 20,6% en el període 2015 i 2023. València i Màlaga van ser les dues ciutats on més va créixer el preu de l'habitatge de lloguer el 2023, amb un 4,5% i un 3,9%, respectivament. Si s'analitza el període entre 2015 i 2023, els increments es van enfilar fins a un 28,9% i un 26,1%. També destaca el cas de Palma de Mallorca, amb una pujada del 3,4% el 2023 i d'un 26% en el mateix període de vuit anys.
Al conjunt de l'Estat, l'increment es va situar en el 2,6%
Al conjunt de l'Estat, els preus de l'habitatge llogat van pujar un 2,6% el 2023, un percentatge que es va elevar fins al 4,1% en el cas dels nous contractes i del 2,4% en els contractes ja existents. Per tipus d'edificació, els habitatges situats en edificis van incrementar els preus del lloguer en un 2,7%, la mateixa taxa que el 2022, mentre que els unifamiliars ho van fer en un 2,1%, quatre dècimes menys.
Per comunitats, els preus de l'habitatge de lloguer van registrar els majors increments al País Valencià, les Illes Balears i les Illes Canàries, amb un 3,6%, un 3,2% i un 2,8%, respectivament. Per contra, les menors pujades van ser a Astúries (1,8%), Castella i Lleó (2%) i Extremadura (2,1%).
