L'Ajuntament de Reus, a través del Servei d'Habitatge, ha comprat el primer pis mitjançant l'exercici del dret de tanteig i retracte destinat a lloguer social, en el marc del Protocol d'adquisició d'habitatges recentment aprovat, que fixa els passos a seguir per fer efectiva la compra, així com els criteris, els topalls i les característiques a l'hora d'adquirir un pis.
La regidora d'Habitatge, Anabel Martínez, ha signat la compravenda i destaca la importància d'aquesta primera adquisició: «Som una ciutat tensada i necessitem posar a disposició de les famílies un habitatge de lloguer assequible. El fet que ara disposem d'un protocol facilita l'agilització dels tràmits per incrementar el nostre parc d'habitatge».
Es tracta d'una via de compra per part de l'administració molt més ràpida, en un període d'aproximadament tres mesos des que la Generalitat resol el dret de tanteig de l'habitatge a favor de l'ajuntament fins que s'inscriu en el registre. L'habitatge adquirit, de 85 m² i una superfície útil estimada de 70 m², té 3 habitacions (2 dobles i 1 simple), 1 bany i 1 balcó annex a la sala d'estar-menjador; i es preveu que, després de fer les reformes necessàries, hi podrà entrar a viure una família en situació de vulnerabilitat.
Condicions del tanteig i retracte
L'Ajuntament de Reus disposa d'un protocol per adquirir habitatges per la via del tanteig i retracte per tal d'incrementar el parc d'habitatge públic de la Borsa municipal d'habitatges destinats a lloguer assequible. El mètode d'adquisició és el tanteig i retracte, és a dir, el dret d'adquisició preferent a favor de l'administració pública, d'immobles propietat d'entitats bancàries o de fons d'inversió, que provenen de processos d'execució hipotecària, per destinar-los a lloguer social.
El topall del preu de compra dels habitatges és de 100.000 euros, i un topall de 30.000 euros per obres de rehabilitació. Pel que fa a la tipologia dels habitatges, es prioritzen pisos amb una antiguitat inferior als setanta-cinc anys i amb tres habitacions o més, ja que fins ara la major part del parc d'habitatge és de dues habitacions o d'una, per poder facilitar l'accés a l'habitatge a famílies/d'unitats de convivència de més de 4 membres.
Respecte a la ubicació d'aquests habitatges, l'objectiu és distribuir-los per tota la ciutat. Pel que fa a l'habitabilitat d'aquests pisos, es preveu un període d'uns sis mesos entre la compra i l'arribada d'una família al pis, que s'assignarà segons criteris de la Borsa d'Habitatge, ja que són de protecció oficial.