Cal recordar que la rehabilitació de l'edifici va anar a càrrec de l'Ajuntament de Tarragona, a través d'SMHAUSA, que va avançar els diners, a través d'un crèdit, per comptar amb aquest equipament a la Part Baixa de la ciutat. A canvi, la Generalitat, afectada havia de pagar un lloguer anual de 405.000 euros fins a l'any 2043.
L'acord es va tancar l'any 2010 entre els governs que aleshores lideraven els socialistes José Montilla i Josep Fèlix Ballesteros. L'equipament educatiu va obrir portes l'any 2013, després d'unes obres que van adaptar l'edifici de la Chartreuse i que van suposar una inversió de gairebé 7 milions d'euros.
La Generalitat considera que ha consignat els diners pendents de pagament
Una vegada pagada la quantitat total, el cost de les obres i els interessos, l'edifici passarà a ser propietat de l'administració catalana. En aquest sentit, l'acord establia que a partir del vuitè any, la Generalitat podia pagar el total de les obres, descomptant el lloguer ja pagat. El setembre de 2021, la Direcció General de Patrimoni va comunicar SMHAUSA que exercia aquest dret.Així, segons el Govern, es van consignar prop de 7 milions d'euros per tancar per avançat l'operació, motiu pel qual va deixar de pagar el lloguer. En aquest sentit, hi ha un conflicte entre SHMAUSA i la Generalitat pel que fa als interessos, que finalment s'haurà de decidir als tribunals.
